동대문구 답십리동 인근 재개발(모아타운, 자동차부품상가) 총정리

동대문구는 서울시의 동부에 위치하며 양천구 다음으로 전국에서 인구 밀도가 2위인 지역입니다.
현재 전체적인 아파트 가격 형성은 30평대 7억 5천~15억, 20평대 6억 5천 억~10억 입니다.

‘옛 동네’ 답십리… 재개발로 3000가구 대단지 ‘탈바꿈’

2022년 10월 동대문구 답십리 자동차부품상가 를 도시정비형 재개발 지역으로 선정하였고
618가구 규모의 주상복합아파트와 오피스텔 93실 을 건설하기로 했습니다.

SH공사, 지지부진했던 ‘답십리 17구역’ 재개발 본격 추진

또한 이미 답십리 17구역에는 e편한세상 답십리 아르테포레가 조성 중으로 총 326가구 규모로 지어집니다.

 

25평, 34평 두가지 타입을 공급하며
25평 최저가 8억 2천, 최고가 9억 2천 34평 최저가 10억, 최고가 15억입니다.

25평 ​

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34평

 

https://www.dlcon-apt.co.kr/danji/181084/index.html#/sales/

 

답십리자동차부품상가 재개발 건축심의 승인…미래형 복합공간으로 재탄생

 

 

자동차부품상가는 답십리역과 장한평역 사이에 위치해 있으며 최고 29층, 7개동 단지로 탈바꿈 될 예정입니다.

건물전면에는 금속과 금속타공패널 등을 이용해 자동차부품상가의 정체성을 표현할 수 있는 디자인을 적용한다. (과연.....)

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답십리동 489번지, 동대문구 1호 모아타운 선정

동대문구 답십리동은 건축물 노후도가 약 93%로 매우 높으며
반지하 비율 77%로 주거 정비 사업이 시급한 곳입니다.

해당 지역인 답십리 489번지는 동대문구 1호 모아타운으로 선정되어
24년도 상반기 중으로 모아타운 관리계획을 세운다고 해요

모아타운이란

대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 정비사업을 추진하는 소규모 정비 모델입니다.
10만㎡미만, 전체 노후도 50% 이상이라는 세부 조건이 있어요

모아타운은 매년 자치구 공모로 대상지가 선정된다는 특이점이 있어요
24년도에는 동대문구 답십리동과 서대문구 홍제동이 선정되었어요

답십리 인근 청량리도 현재 계속 개발중이며
청량리역는 1호선, 수인분당, 경춘선, 경의중앙선, ktx에
면목선, 강북횡단선, GTX BC 개통 예정으로 교통의 중심지로 곧 자리 잡을 예정입니다

청량리 바로 옆이라 답십리동은 청량리역의 인프라와 교통을 모두 누릴 수 있으며
백화점, 홈플러스, 병원, 대학교, 중학교, 초등학교 모두 인근에 자리잡고 있어서
주거지역으로는 안성맞춤의 지역이 될것 으로 보입니다.

그만큼 분양가는 ........